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双11”电商用破纪录的数字证明其强大的威力,与传统零售业的式微相比,因电商繁荣而得益
的物流仓储业备受看好,甚至有人预言,其将成为未来房地产的新开发热点。
“双11”电商用破纪录的数字证明其强大的威力,与传统零售业的式微相比,因电商繁荣而得
益的物流仓储业备受看好,甚至有人预言,其将成为未来房地产的新开发热点。
分析认为,中国将是亚洲对物流物业需求大的国家,估计2016-2020年间每年的需求量
**过1580万平方米。高力国际亚洲研究及咨询行政董事卢永辉指出,市场对优质货仓及配送
设施的需求日增,将促使物流项目发展迈向另一阶段,不少由零售商、货运公司及物流服务供
货商、发展商或房地产机构投资者组成的联营公司将会出现。
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已有发展商“先知先觉”试水
国内房企“一哥”万科近期借河北廊坊项目宣布进军属于工业地产范畴的物流地产,万
科希望将此项目作为集团涉足物流地产的首批重点项目,借助新一届**着力城市群规划下
带来的产业重心转移、城市购物中心快速发展、电子商务崛起及移动互联网消费的推动,迅
速建立全国性物流网络平台,打造万科品牌的城市服务商。本土**房企富力地产,其位于花
都空港经济圈内的“富力空港物流园公用型保税仓、出口监管仓”2010年3月已正式挂牌,项
目总占地面积2200亩,规划建设仓储面积100万平方米。目前,该项目仅有小部分仓库投入使
用,但2013年已产生2000多万元现金收益,按该园区内30元/平方米/月的租金收益计算,一旦
未来100万平方米仓储全面建成后,收益更加可观。
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单位注册资金单位注册资金人民币 100 万元以下。
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